Si solicitaste una hipoteca hace unos años, probablemente te encontraste con que en uno de los apartados del contrato se establecía que los posibles gastos de hipoteca derivados de su solicitud correrían a cargo tuyo. Tras una Sentencia del Tribunal Supremo, se ha establecido que este pago debe ser entre ambas partes. Por esto, en Legaling hemos hecho este post para que conozcas el mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca.
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¿Qué son los gastos hipotecarios?
Antes de comenzar con el listado para que puedas conocer al mejor abogado para reclamar los gastos de hipoteca, creemos que es importante dejar claro en que consisten estos gastos. Básicamente, los gastos de hipoteca son los que se deben pagar a la hora de pedir un préstamo para pagar tu nueva casa.
Dentro de estos gastos se pueden incluir los honorarios del notario encargado de redactar la escritura y ante el que la firmas. También entrarían los honorarios del registrador que inscribe tu casa en el Registro de la Propiedad, la gestoría que se encarga de todo y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Dentro del contrato del préstamo se incluía la obligación del pago de estos gastos dentro de la cláusula quinta de la escritura. Es en dicho apartado donde la entidad bancaría establece que será el cliente el que deba abonar todos los gastos derivados de la tramitación, formalización e inscripción de la hipoteca.
¿Qué ha dicho el Tribunal Supremo sobre los gastos de hipoteca?
Ante esta situación, el Tribunal Supremo analizó al completo la situación y presentó la Sentencia 705/2015. En ella señalaron que era abusivo que el consumidor fuera el encargado de pagar todos los gastos e impuestos relacionados con el préstamo. Además, desde el Tribunal remarcaron que el banco no dejaba de ser la parte más interesada en llevar la hipoteca.
El interés por parte del banco viene dado en que ellos son los interesados en que el préstamo conste dentro de una escritura, para después inscribirse en el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que si se dejara de pagar, pudiera llevarse a cabo un procedimiento rápido por el cual reclamarían la deuda.
No puede especificarse una cantidad fija de estos gastos hipotecarios, ya que estos puede variar dependiendo del préstamo solicitado y de la Comunidad Autónoma donde se ha solicitado. Un ejemplo podría ser que en una hipoteca de más de 200 mil euros en la Comunidad de Madrid podría generar unos gastos de más de 3.000 euros. A esto tendrías que sumarle los diferentes intereses que se han generado desde que llevaste a cabo el pago.
Conoce al mejor abogado para reclamar los gastos de hipoteca
Tras salir la Sentencia del Tribunal Supremo, muchos equipos legales comenzaron a llevar distintos casos para reclamar los gastos de hipoteca de muchos clientes. A continuación te presentamos un listado para que descubras al mejor abogado para reclamar los gastos de hipoteca:
Arriaga Asociados
Comenzamos esta lista del mejor abogado para reclamar los gastos de hipoteca con el bufete de abogados Arriaga Asociados. Este equipo legal cuenta con una gran experiencia a la hora de reclamar estos gastos hipotecarios para muchos de sus clientes. En Arriaga Asociados se muestran muy dispuestos a llegar hasta el final en cada uno de sus procesos de reclamación.
Para ello, ofrecen el mejor asesoramiento, para que en todo momento puedas conocer cuáles son tus derechos con respecto a estos gastos. Además, como saben que estos procesos pueden resultar algo largos y costosos, cuentan con un proceso que es rápido y que no es tan caro. Así mismo, podrás llevar a cabo la reclamación de forma presencial u online. Este sería el proceso:
- Deberás acudir a alguna de sus oficinas, pidiendo cita con antelación.
- Tendrás tu primera cita con el asesor, al cual tendrás que entregar toda la documentación que te han pedido por teléfono. Te harán conocer cuáles son tus opciones, los pasos que deberás seguir y el precio que deberás pagar.
- Tendrás que dar poder notarial para que puedan representarte legalmente.
- Estos contactarían con tu banco para intentar llegar a un acuerdo extrajudicial.
- En el caso de no llegar a un acuerdo, se comenzaría el proceso judicial, redactando y presentando la debida demanda.
- Más tarde se celebrará el juicio y te informarán del resultado, esperando que sea favorable.
Como has podido comprobar, en Arriaga Asociados podrás encontrar el mejor abogado para reclamar los gastos de hipoteca injustos. Cuentan con una gran experiencia en este tipo de casos, por lo que no tendrás que preocuparte de nada, puesto que ellos se encargarán de gestionar todo el proceso.
Vecindia
Seguimos con este listado para conocer el mejor abogado para reclamar los gastos de hipoteca con Vecindia. Este despacho está especializado en derecho inmobiliario, urbanístico e hipotecario. Este equipo legal comenzó sus andaduras en 2007, creciendo hasta lograr tener a más de 15 profesionales.
Desde su creación han logrado especializarse en el conocimiento del modelo bancario español, por ello saben perfectamente como tratar tu caso cuando llegas a su despacho. Las ventajas de apostar por Vecindia es que el trato será totalmente personalizado, cuentan con una gran rapidez y sus precios son muy competitivos.
Además, cuentan también con la posibilidad de fraccionar los pagos y que te sea más fácil así afrontarlo. Desde Vecindia siempre trabajan para conseguir los mejores resultados y beneficios para sus clientes, siempre desde la mayor profesionalidad posible que te permita conseguir aquello que es tuyo.
Justicia Bancaria
Otro de los equipos legales que te podrán ayudar a reclamar los gastos hipotecarios es Justicia Bancaria. Este bufete está compuesto por abogados expertos en derecho financiero, especializados en llevar a cabo cualquier reclamación a entidades bancarias. En Justicia Bancaria encontrarás el mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca debido a su gran trayectoria en este tipo de litigios.
Si estás pensando en comenzar el proceso de reclamación, pero no quieres hacer un gran gasto, desde Justicia Bancaria te aseguran que la primera sesión donde estudiaran tu caso es totalmente gratuita. Además, antes de comenzar cualquier proceso se te informará de si tienes que abonar alguna cantidad de dinero.
Asimismo, una de las ventajas que hacen que sea el mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca es que si el caso se gana, el banco se encargará de hacer frente a los costes del proceso. En el caso de que el banco no tuviera que hacer frente a dichos costes, desde Justicia Bancaria solamente te reclamarían el 15% de la cuantía de los gastos de hipoteca devueltos.
Bufete Rosales
El siguiente de los equipos legales donde podrás encontrar el mejor abogado para reclamar los gastos de hipoteca es Bufete Rosales. Una de las ventajas de escoger a este despacho es que el proceso para solicitar la devolución de dichos gastos es sencillo. Solo tendrás que contactar con ellos y explicar tus circunstancias. Tras esto, te informarán y asesorarán según cuál sea tu situación.
Una vez que ya se ha establecido esos primeros contactos, deberás enviar toda la documentación referente a los gastos hipotecarios, donde estudiarán escrupulosamente tu caso. Es entonces cuando ya comenzaría el proceso de reclamación, ya sea extrajudicial o judicial. El último paso sería recuperar todo el dinero que has reclamado por los gastos hipotecarios.
Su efectividad como el mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca se puede ver en sus resultados. Cuentan con más de 13 mil sentencias a su favor, habiendo ayudado a más de 34 mil clientes, con un porcentaje de éxito que roza el 98%. Esto les ha permitido conseguir que sus clientes recuperen más de 300 millones de euros en gastos de hipoteca.
Nogués Abogados
Pasamos a otro de los despachos donde podrás encontrar al mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca, Nogués Abogados. Este equipo legal cuenta con una larga experiencia de 15 años en el sector, con un alto porcentaje de casos de éxito en este tipo de reclamaciones. Entre los diferentes aspectos que los diferencian de otros despachos están:
- Estos acabarán con las cláusulas abusivas de tu hipoteca.
- Reclamarán en todo momento todos los gastos hipotecarios relacionados con el notario, el pago de la inscripción en el Registro de la Propiedad, así como la factura de la gestoría y de la tasación de la vivienda. Todos estos gastos corresponderían a la entidad bancaria.
- Además, si no ganas, ellos no cobrarían nada. Esto se debe a que cualquier comisión o provisión de la cantidad que se quiere recuperar sería cobrada al banco o caja con el que contrataste tu hipoteca. Si en la sentencia se establece que el banco no tenga que hacer frente a las costas, solo tendrás que pagar el 14% + IVA de la cantidad que has recuperado.
Con todas estas premisas, lo que buscan en Nogués Abogados es lograr el mejor resultado en tu reclamación. Además, antes de comenzar cualquier proceso, te mantendrán totalmente informado para que conozcas tu situación y el posible resultado que podrás obtener.
Munoz Abogados
En Munoz Abogados cuentan con 20 años de experiencia en todo lo relacionado con las reclamaciones bancarias. Por ello, en este despacho encontrarás al mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca. Estos profesionales se muestran muy seguros de poder ayudarte a recuperar entre el 1% y el 3% del importe de la hipoteca a reclamar.
Este bufete lleva a cabo su actividad en Ciudad Real, desde donde aseguran haber conseguido sacar adelante más de 1.000 procesos judiciales en la reclamación de gastos hipotecarios. Además, el coste para el cliente será de cero euros, por lo que todo se centrará en sacar adelante todo el proceso.
Esto se debe a que los gastos del equipo legal serán abonados por la propia entidad bancaria, por lo que como cliente no tendrás que hacer frente a ningún cobro. Asimismo, podrás acudir a pedir un estudio de viabilidad de tu caso sin ningún coste ni compromiso. Sin duda, en este despacho podrás encontrar el mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca y recuperar lo que es tuyo.
Century Abogados
Otro de los despachos especializados en derecho bancario donde podrás contratar al mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca es Century Abogados. Una de las razones por las que escoger este despacho es que tienen una gran experiencia en este tipo de casos gracias a los procesos que han gestionado durante los últimos años.
Este equipo legal hará todo lo posible para que puedas recuperar todo el dinero que te corresponde, exigiendo que la entidad sea la encargada de pagar todas las costas del proceso, además de devolver los gastos derivados de la hipoteca. Si confías en Century Abogados, serás asesorado por auténticos profesionales del derecho bancario, que darán todo para que tu banco o caja te devuelva tu dinero.
A. Cañizares Abogados
Por último, queremos destacar el quipo legal de A. Cañizares Abogados, donde sin duda encontrarás al mejor abogado para reclamar gastos de hipotecas. Este bufete cuenta con una larga experiencia que se inicia en 1993, y desde entonces ha dirigido todos sus esfuerzos en ofrecer su ayuda a particulares y autónomos frente a los diferentes abusos de la administración o de entidades bancarias.
Este bufete te invita a que acudas a sus oficinas y les presentes tu situación, para que ellos puedan analizarla para poder asesorarte de la mejor forma posible. Con esto, ellos se encargarían de comenzar con los diferentes mecanismos para que se te pueda ser devuelto todo el dinero que te pertenece con respecto a los gastos hipotecarios.
Como has podido comprobar, son muchos los equipos legales que en la actualidad se encargan de ayudarte a recuperar los gastos hipotecarios. Esto es muy beneficioso para las personas afectadas, ya que les será más fácil encontrar al mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca, que en muchas ocasiones son abusivos y carecían de legalidad.
Esperamos que te haya gustado este post para encontrar al mejor abogado para reclamar gastos de hipoteca. Recuerda que solo los auténticos profesionales legales podrán ayudarte para que puedas recuperar tu dinero. ¿Te has visto afectado por estos gastos hipotecarios? Respóndenos en los comentarios y no te olvides que la mejor información y novedades del ámbito legal en nuestra web.
